Immobilienmakler (IHK) Modul 3 Tag 5

Modul 3: Wertermittlung für Wohnimmobilien

Modulinhalt:

- ImmoWertV 2021
- ImmoWertA-E 2021
- Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken
- Flächennutzungsplan/Bebauungsplan
- Bodenrichtwertkarte
- Grundstücksmarktbericht + örtlicher
Gutachterausschuss
- Wertanpassungs Faktoren und Tabellen
- Ermittlung der nutzbaren baulichen Anlage(n)
- Baukosten-Indizes
- Flächen und Volumina
- Tabellen, Richtwerte, Anpassungsfaktoren
- NHK nach Basis 2010
- Ermittlung des Sachwertes
- Ertragswertermittlung
- Vergleichswertverfahren
- Der marktgerechte Preis, Verkehrswert
- Fall-Beispiele
- Berechnungen durch die Teilnehmer